Hola!
Somos arquitectos expertos en subdivisión de terrenos
Tenemos sucursal en Villa Alemana.
¿Se puede subdividir mi terreno?
Si, los terrenos en la ciudad se pueden dividir sin problemas, solo debes cumplir los mínimos de cada zona. ¿Cómo lo hago? dale una mirada al Plan Regulador de tu comuna, pero si no sabes como, llámanos y lo averiguamos por ti.
¿Qué necesito para comenzar?
Para iniciar el proceso de subdivisión, necesitarás algunos documentos:
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Certificado de informes previos, lo pides en la Dirección de Obras de tu Municipio.
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Copia de la escritura.
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Certificado de Avalúo Fiscal Detallado.
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Plano de loteo.
¿Cuánto cuesta subdividir mi terreno?
Debes tener en cuenta dos costos, nuestros honorarios, que van desde las 3 cuotas de $176.000 *, mas los derechos municipales que debes pagar en el Municipio, un 2% del Avalúo Fiscal.
*Subdivisión de lote en dos porciones, en el área urbana.
Diseño de Viviendas
y Ampliaciones
Tengo una propiedad rural y quiero lotear. ¿Ustedes hacen esto?
Por supuesto, estamos en toda la Quinta Región. Llámanos para coordinar una visita a terreno. Valor Visita $27.900. Puedes pagar aquí.
Tengo una parcela de 5.000 m2, ¿puedo subdividirla en dos?
No, cuando tienes un terreno de 5.000 en el área rural, ya no puedes seguir subdividiendo, no te darán un Rol.
¿Una vez subdividido, obtengo un Rol?
Si, una vez subdividido, podrás solicitar un Rol para cada lote. Podrá solicitar un medidor de agua potable y alcantarillado por cada lote.
¿Luego de subdividir, se debe inscribir en el conservador?
Si, una vez aprobado por la Municipalidad, deberá ser inscrito en el Conservador, para completar el tramite.
"La seriedad, compromiso, responsabilidad y por sobre todo, el profesionalismo mostrado durante todo el proceso que duró la regularización de mi casa, solo admite un tremendo agradecimiento a Solo Planos. Es siempre un trato directo con los profesionales, sin intermediarios, donde no hay lugar a las dudas, donde los detalles, quedan documentados. 100% recomendables, después de quedar 100% agradecido"