Hacienda Los Maitenes

Actualizado: 21 dic 2021

Emplazamiento de dos Viviendas, Casablanca.

 

EL PROYECTO

Imágenes proyectadas generales exteriores.

 

ESTACIONAMIENTOS

 

EMPLAZAMIENTO

Viviendas prefabricadas de 115,00 c/u


"Parcela regular con una pronunciada pendiente, en la cual, se proyecta el emplazamiento de dos viviendas prefabricadas, se considera un acceso vehicular y peatonal central con dos estacionamientos que distribuye con circulación independiente a cada vivienda."

 

Corte General

Pendiente 16%


El Lote cuenta con una pendiente del 16%, según reglamento interno, se permite un antejardín de 2 m. para emplazar viviendas y construcciones en general. En la imagen se observa la silueta de la parcela.

 
ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO

SUPERFICIES

 

1° piso: 115,00 m² (Cada vivienda)

Superficie lote: 6.327,00


Obras complementarias: estacionamiento doble, circulación de acceso iluminada, portón de acceso, ubicación cámaras alcantarillado, envigado de piso, pilotes y cimientos.


MATERIALIDAD

 

1° piso: Viviendas prefabricadas de madera.

PROGRAMA

 

La propiedad es un lote rural con pronunciada pendiente e irregular. Cuenta con restricciones según Reglamento Interno: antejardín de 2,00m y 6,00m para distanciamientos con vecinos y altura máxima 2,00m para muros de contención para cortes de terreno.

Se orienta cada vivienda hacia la vista panorámica que permite el lote, se aprovechan las curvas naturales del lote para emplazar cada vivienda sin tener que hacer cortes pronunciados del terreno y no superar los 2,00m en contención. Se propone un envigado de madera y vigas como sobrecimientos y pilotes de hormigón para fundaciones.

Se incluye iluminación en acceso peatonal/vehicular y estacionamientos. Cada vivienda tiene su acceso hasta la terrazas que trae cada vivienda prefabricada.

 

Alzado de Emplazamiento

Corte Transversal

Casa A

 
Corte Acceso Vehicular y Peatonal
 
Estructura Tipo / Estanque de agua
 

RECORRIDO SOLAR

Solsticio de Verano 16:00 hrs

Animación de recorrido solar en día completo (Solsticio de Verano)

 

ORTOFOTO

 



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