Casa La Florida, Santiago.

Actualizado: 22 nov

Vivienda unifamiliar.

Superficie: 248,80 m²

 

EL PROYECTO

Imágenes proyectadas generales exteriores.

VISTAS GENERALES

 

PRIMER PISO


Se ingresa a la vivienda desde el porche, hacia hall de acceso que distribuye hacia la parte más pública de la casa , donde encontramos: estar, comedor, ambos con salida a terraza exterior, cocina con comedor de diario, lavadero y patio de servicio, baño de visitas y escritorio. En una parte más privada de la casa se encuentran dos dormitorios simples, baño completo y dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño.

 

SEGUNDO PISO


Se compone de tres dormitorios simples (dos iguales), baño completo, amplio vacío de doble altura sobre hall de acceso con vista al jardín de la casa.

 

CUBIERTA

 

ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO


SUPERFICIES

 

1° piso: 180,06

2° piso: 68,74Superficie Casa: 248,80 m²

Superficie lote: 495,00 m² (app según escrituras)


Obras complementarias: Quincho con isla, comedor exterior, estar exterior, circulaciones exteriores, estacionamiento doble techado, estacionamiento para bicicletas cerrado, piscina con plataforma de bronceado, baño exterior y bodega.


MATERIALIDAD

 

1° piso: Albañilería armada u hormigón armado. A definir.

2° piso: Tabiquería Metalcon u hormigón armado. A definir.

PROGRAMA

 

Vivienda emplazada bajo nivel de calle, se da preferencia a su orientación norte y oriente, distanciada de sus vecinos según Certificado de informes previos, se busca captar la mejor iluminación natural de los recintos interiores y continuidad hacia el jardín conservando la mayor parte de vegetación existente posible.


CONDICIONES DE EDIFICACIÓN


ZONA E-AA1

 

Constructibilidad: 220% 1089,00 Permitido Ocupación Predial: 35% 173,25 Permitido Agrupamiento: Aislado Cierros: 2,5m y 50% Rasante: 70% Densidad: 300(viv/hab) Estacionamientos: 2 unid. Antejardín: 3,0m


 

Elevación Sur, Norte, Poniente y Oriente.

 

Cortes Longitudinales


Corte Transversal

 

Recorrido Solar

Estudio solar día 21 de diciembre a las 12.25 hrs. (Solsticio de verano).

Estudio solar día 21 de junio a las 12.25 hrs. (Solsticio de invierno)

Estudio solar en Solsticio de verano durante día completo.

 

Emplazamiento

 

ORTOFOTO

 


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