Casa La Florida, Santiago.

Vivienda unifamiliar.

Superficie: 225,66 m²

 

EL PROYECTO

Imágenes proyectadas generales exteriores.

VISTAS GENERALES

 

PRIMER PISO

Superficie: 171,22 m²


Se ingresa a la vivienda desde el porche, hacia hall con doble altura que distribuye hacia el dormitorio estar, comedor, cocina con lavadero y comedor de diario, baño de visitas y escritorio. En una parte más privada de la casa se encuentra un dormitorio en suite, dormitorio simple, baño completo y dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño. Como obras complementarias se considera comedor exterior, estar exterior y piscina.

 

SEGUNDO PISO

Superficie: 54,44 m²

Se compone de tres dormitorios simples, baño completo, cada dormitorio cuentan con salida a balcón.

 

CUBIERTA

 

ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO


SUPERFICIES

 

1° piso: 171,22

2° piso: 54,44Obras complementarias: 00,00 (Supera Ocupación predial)

Superficie Casa: 225,66 m²

Superficie lote: 495,00 m² (app según escrituras)


Obras complementarias: No se considera gimnasio y quincho para no superar constructibilidad. A definir.


MATERIALIDAD

 

1° piso: Albañilería armada u hormigón armado. A definir.

2° piso: Tabiquería Metalcon u hormigón armado. A definir.

PROGRAMA

 

Vivienda emplazada bajo nivel de calle, se da preferencia a su orientación norte y oriente, distanciada de sus vecinos según Certificado de informes previos, se busca captar la mejor iluminación natural de los recintos interiores y continuidad hacia el jardín conservando la mayor parte de vegetación existente posible.


CONDICIONES DE EDIFICACIÓN


ZONA E-AA1

 

Constructibilidad: 220% 1089,00 Ocupación Predial: 35% 173,25 Agrupamiento: Aislado Cierros: 2,5m y 50% Rasante: 70% Densidad: 300(viv/hab) Estacionamientos: 2 unid. Antejardín: 3,0m


 

Elevación Sur, Oriente, Poniente y Norte.

 

CORTE LONGITUDINAL

 

Recorrido Solar

Estudio solar día 21 de diciembre a las 12.25 hrs. (Solsticio de verano).

Estudio solar día 21 de junio a las 12.25 hrs. (Solsticio de invierno)

Estudio solar en Solsticio de verano durante día completo.

 

Emplazamiento

 

ORTOFOTO

 


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