Casa C° Arrayán

Actualizado: 15 mar

Vivienda unifamiliar, C° Arrayán, Valparaíso.

Superficie: 85,57m²

 

EL PROYECTO

Imágenes proyectadas generales exteriores.

 

PRIMER PISO

Superficie: 44,18


"Se accede a la vivienda directamente de la calle reutilizando la morfología existente con escaleras hacia un acceso peatonal techado, se accede al estar, comedor con cocina oculta.

Cuenta con un dormitorio simple, un medio baño, salida la terraza y un vacío de doble altura que comunica al segundo piso."

 

SEGUNDO PISO

Superficie: 27,33


"Se accede al segundo piso por las escaleras que comunican a un balcón con orientación norponiente y vista hacia el patio interior. El dormitorio principal, está abalconado hacia el primer piso y orientado a los amplios ventanales, cuenta con closet y baño completo. Se incluye área de escritorio que puede ser convertido en dormitorio para mascotas."

 
PLANTA DE CUBIERTA
 

ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO


SUPERFICIES

 

1° piso: 44,18 m²

2° piso: 27,33 m²

Zócalo: 21,34 m²

Superficie total: 85,57

Superficie lote: 63,03(Según Topografía)


Obras complementarias: Balcón, terraza sin techar, escalera de acceso, acceso peatonal techado.


MATERIALIDAD

 

Zócalo: Estructura en albañilería armada, cimentación corrida.

1° piso: Estructura en albañilería y entrepiso en losa de hormigón armado.

2° piso: Estructura de tabiques y techumbre en madera.

PROGRAMA

 

La propiedad es un lote urbano con topografía bien irregular, con pendiente y variados adosamiento en un barrio de connotación histórica en Valparaíso.

Se accede a la vivienda directamente de la calle reutilizando la morfología existente con escaleras hacia un acceso peatonal techado, se accede al estar con un gran vacío de interior de doble altura con ventanales hacia el patio interior y su orientación Norte, además se incorpora una lucarna en la cubierta, para aumentar visualmente la altura e iluminación natural. En primer piso también encontramos el comedor con cocina (con opción de cerrar y quedar oculta), dormitorio simple, medio baño y acceso hacia segundo piso y zócalo.

El Zócalo se encuentra el estacionamiento y área de bodegaje con acceso peatonal y vehicular desde la calle.

El segundo piso, es el dormitorio principal con closet , un baño completo, área de escritorio que puede ser cambiado a dormitorio de mascotas cerrado o abierto y balcón.

 

Elevación Fachada

Fachada Frente y Posterior de la vivienda.

 
Cortes Transversales
 
Cortes Longitudinales
 

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